連載六十四| “源牌自控”為中國樓控夢想而來
2022-03-11
那么更顯眼的設(shè)備，是不是就沒有那么多可調(diào)整的問題了呢？
也不是。比如在用冷環(huán)節(jié)中發(fā)揮著重要作用的風機盤管，窗邊風盤風口的安裝位置、風口的朝向，也是通過實驗室模擬決定風口朝向的位置，這看似簡單，但非常重要，很多公司都做不了，這些都是源牌在施工過程中的技術(shù)督導。
此外，遍布大廈全身的管道也是問題大頭。如入口端直管的管徑， 要達到3～5倍管徑的要求，管道安裝的急轉(zhuǎn)彎問題的處理；安裝過程中管道漏風率的檢查。在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)VAV直管段沒有滿足3～5倍的管徑要求，及時進行了整改，這些細節(jié)，都各自煞費了源牌工程師們的一番苦心。
中信大廈的設(shè)備的質(zhì)量都是百里挑一的，怎么安裝起來有這么多事兒？
一方面，是暖通的高技術(shù)門檻對施工提出了嚴峻挑戰(zhàn)。另一方面，是因為可用和更好用之間往往存在長長的中間地帶，對于源牌這個技術(shù)督導來說，要盡心盡職完成自己的任務，真正做到業(yè)主所期待的技術(shù)牽頭方，就不能只局限在自己小小的分包領(lǐng)域。在設(shè)計階段的復核，在施工階段的指導與把關(guān)，都是為了把成品質(zhì)量向完美無限延伸。凡事力求盡善盡美，這是源牌人的信念。
整個2016年，在反復推敲之中，包括施工方案在內(nèi)的許多東西都在不斷進行著調(diào)整，只是為了確保日后其他樓層施工中絕對不會犯下同樣的錯誤。
中信大廈項目總工羅建楠
他們在樣板層死磕過很多細節(jié)，對于每一細節(jié)，項目總工羅建楠都記憶猶新。
暖通風機盤管控制管線的走線方式調(diào)整
最開始，他們的設(shè)想是控制管線從吊頂接近位置之后再沿幕墻拼縫向下走管，這樣的好處是美觀直接，但到了現(xiàn)場一看，他們發(fā)現(xiàn)這個設(shè)想并不是太好實現(xiàn)。經(jīng)過重新考慮，他們又提出了另一個設(shè)想，能不能沿幕墻立面敷設(shè)管線呢？經(jīng)過內(nèi)部溝通，有人提出了新的疑慮，那就是這樣做可能會影響幕墻密封性， 于是，這個方案又被放棄。既然拼縫不行，幕墻也不行，那為什么不走地下呢？因為地下的東西實在是太多了，這里本來就有風機盤管所需要的水管，不僅如此，水管之上還有保溫處理，如果再設(shè)管線，肯定會超過地板所限制的高度，可能會讓整個后續(xù)裝修都無法進行。夾層面積之爭，形勢嚴峻得讓人頭大。不過他們還是找到了一個穩(wěn)妥的辦法，那就是繞過空調(diào)水管，不過代價就是管線比預計長了不少。
控制箱的安裝
控制箱的安裝也花費了他們不少時間和精力。樣板間的高要求，不僅體現(xiàn)在施工質(zhì)量上，對顏色、高度等美觀問題，也有自己的統(tǒng)一要求。因此，控制箱的安裝方式和安裝位置也引起了不少討論。最開始，源牌是想把它做成掛墻式的，但這樣處理似乎對墻的抗震性有影響。我們都知道，中信大廈位于華北地震帶，是整個區(qū)域唯一破500米的高樓，因此在抗震設(shè)計上，要求非?？量?。為此，業(yè)主方要求改成落地式。經(jīng)過源牌的調(diào)整，并解釋控制箱的體積并不大，絕不會影響抗震，才又改回了掛墻的安裝方式。
這些案例，不過是所遇問題的滄海一粟，匆匆一瞥。
辛苦都是值得的！
但對于中信大廈來說，再怎么嚴謹也不為過。這份嚴謹與辛勞，并不單純屬于源牌。在11樓的樣板層，所有單位都在拼命解決問題、改良方案、優(yōu)化效果。即使是返工最少的單位，也起碼做過兩次以上的更改。而這一切，都是有意義的。因為樣板層的試驗成果，將成為所有樓層的經(jīng)驗與標桿。
